在初步选定开店的地点后，还应做进一步的全面考察，对相关的手工活加工情况做一定的调查分析后，方能决定是否最后定点在这里。这时，手工活之家网小编建议你可以从以下几个方面进行考察。
1. 店面情况调查。小李子想开一家书店，从别人手里买下了一个店面。这个面积达30平方米的店面在一所离校附近，每天的客流量相当可观，价钱相对来说还比较便宜，一共3万元。小李子以为捡到了便宜，有点得意忘形。他又花了二万多元装修手工活加工店铺，不久就隆重开张了。一个月后，政府一纸《拆违通知书》让他半天没有回过神来。原来，上家通过内部关系得知店面迟早要拆，便来了个金蝉脱壳。
在租买店面之前，一定要对店面的大背景情况做一番仔细的调查了解，以免上当受骗。
2. 房东背景调査：刘仲文在广州打了5年工，有了一点积蓄，很想开家店为自己打工。他叫上几个朋友，满大街寻找店面，后来还真的找到几家挂着手工活加工店面转让字样的店面，便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至租金。其实他这种做法是极其草率的，很容易带来一系列的后遗症。
为了开店成功，他们最好先从侧面打听到真正的房东(即产权所有者)，对其背景情况基本了解，觉得可靠后再和他谈判，一般最好直接与真正的房东谈，如果房东表示已将承包权出租，不愿再插手时，那你再和现在的手工活加工店主谈判也不迟。还有一点很重要，你一旦谈判成功，要注意让房东把以前的租赁人姓名改成你的姓名。
3. 房租价位谈判：房租对每一个开手工活加工店的人来说，是最敏感而又最现实的内容。说它敏感，是因为它和钱挂钩，租金太高会让你负担不起，一分钱一分货，太低又找不到好店面。说它现实，是因为这是我们不得不面对的问题，除非你不开店，或者自己有店面。
而大多数情况下，我们都得租用店面，那么和房东讨价还价就不得不摆上开店的议事日程，在与房东砍价前，你自己心里首先要有一个谱，也就是先自定一个能够接受的手工活加工最高价，这个价位必须是：你觉得自己有实力负担得起；在这个价位下，估计有钱可赚；向附近类似的门面打听一下，价位是否基本一致。
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